Published : 14 Jun 2026, 05:37 PM
সরকার আবাসন খাতে অপ্রদর্শিত অর্থ বা 'কালো টাকা' বিনিয়োগের সুযোগ দিতে একটি বিতর্কিত নিয়ম পুনরায় চালু করতে চলেছে। এই নতুন ব্যবস্থার অধীনে, বিনিয়োগকৃত অর্থের উৎস নিয়ে কোনো প্রশ্ন তোলা হবে না বা সম্পূর্ণ দায়মুক্তি দেওয়া হবে। জাতীয় রাজস্ব বোর্ডের (এনবিআর) কর্মকর্তারা দ্য বিজনেস স্ট্যান্ডার্ডকে (টিবিএস) জানিয়েছেন, এই প্রস্তাবিত পদ্ধতিতে জমি বা সম্পত্তির ক্রয়-বিক্রয়ের ক্ষেত্রে, যদি প্রকৃত লেনদেনের মূল্য নিবন্ধিত দলিলের চেয়ে বেশি হয়, তবে ক্রেতা ও বিক্রেতারা সেই অতিরিক্ত অর্থ প্রদর্শন করতে পারবেন। এই প্রক্রিয়ায় কোনো কর্তৃপক্ষ অর্থের উৎস যাচাই করবে না। প্রস্তাব অনুযায়ী, এই অপ্রদর্শিত অর্থের ওপর করদাতাদের নিয়মিত হারে কর দিতে হবে। ব্যক্তিগত করদাতার জন্য এই করের হার সর্বোচ্চ ত্রিশ শতাংশ পর্যন্ত হতে পারে, এবং এর সঙ্গে আরও বিশ শতাংশ জরিমানা যোগ হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনো সম্পত্তির দলিল মূল্য ৫০ লক্ষ টাকা দেখানো হয় কিন্তু বাস্তবে তা ৩ কোটি টাকায় কেনা হয়ে থাকে, তবে এখন উভয় পক্ষই প্রযোজ্য কর ও ২০ শতাংশ জরিমানা দিয়ে বাকি অর্থ ঘোষণা করতে পারবে, এবং কোনো কর্তৃপক্ষ উৎস নিয়ে প্রশ্ন তুলবে না।
ভবিষ্যতে যেকোনো লেনদেনের ক্ষেত্রেও এই নিয়ম প্রযোজ্য হবে। তবে এই পদক্ষেপের বিরোধিতা করছেন আবাসন খাতের প্রতিনিধিরা। তাদের মতে, যদি সাধারণ কর হারে অপ্রদর্শিত অর্থ বৈধ করতে হয়, তবে বিনিয়োগকারীদের আগ্রহ সৃষ্টি হবে না। তারা দাবি করেন, করদাতাদের নির্দিষ্ট হারে কর দেওয়ার সুযোগ দেওয়া এবং উৎস নিয়ে কোনো প্রশ্ন না করার নিশ্চয়তা দেওয়াই বিনিয়োগ বাড়াতে পারে। রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব)-এর ভাইস প্রেসিডেন্ট মোহাম্মদ আক্তার বিশ্বাস বলেন, 'দলিল মূল্যের সঙ্গে যুক্ত সাধারণ হারে কর আরোপ করলে কেউ তা প্রকাশ করতে চাইবে না। নির্দিষ্ট হারে কর দেওয়ার সুযোগ দিলে বিনিয়োগ বৃদ্ধি পাবে।' অন্যদিকে, কর বিশেষজ্ঞরা এই দায়মুক্তির তীব্র বিরোধিতা করছেন।
তাদের মতে, কোনো তদন্ত ছাড়াই অপ্রদর্শিত অর্থ অর্থনীতিতে প্রবেশাধিকার দেওয়া মানে অবৈধভাবে অর্জিত আয়কে বৈধতা দেওয়া। এনবিআরের সাবেক সদস্য (আয়কর নীতি) সৈয়দ মো. আমিনুল করিম মন্তব্য করেছেন, 'যেকোনো প্রক্রিয়ায় অপ্রদর্শিত অর্থ বিনিয়োগের সুযোগ দেওয়া সঠিক সিদ্ধান্ত হবে না। এটি সৎ করদাতাদের প্রতি অবিচার এবং কর ব্যবস্থার নৈতিকতাকে প্রশ্নবিদ্ধ করে।' বিশেষজ্ঞরা মনে করেন, উৎসের সন্ধান না করে এই ধরনের ছাড় দেওয়া উচিত নয়।।
৩ কোটির বেশি আয়ের ওপর ৩৫ শতাংশ কর আরোপের প্রস্তাব: উচ্চ আয়ের করদাতাদের জন্য নতুন কাঠামো
