Published : 14 Jun 2026, 07:05 AM
সরকার আবাসন খাতে অপ্রদর্শিত অর্থ বা 'কালো টাকা' বিনিয়োগের জন্য একটি বিতর্কিত নিয়ম পুনরায় চালু করতে চলেছে। এই নতুন বিধানের অধীনে, বিনিয়োগকৃত অর্থের উৎস নিয়ে কোনো প্রকার প্রশ্ন তোলা হবে না বা সম্পূর্ণ দায়মুক্তি দেওয়া হবে। জাতীয় রাজস্ব বোর্ডের (এনবিআর) কর্মকর্তারা দ্য বিজনেস স্ট্যান্ডার্ডকে (টিবিএস) জানিয়েছেন, এই ব্যবস্থার মাধ্যমে জমি বা সম্পত্তির ক্রয়-বিক্রয়ের ক্ষেত্রে নিবন্ধিত দলিলের মূল্যের চেয়ে প্রকৃত লেনদেনের মূল্য বেশি হলে, ক্রেতা ও বিক্রেতা উভয়ই সেই অতিরিক্ত অর্থের উৎস প্রকাশ করতে পারবেন। কোনো কর্তৃপক্ষ এই অর্থের উৎস নিয়ে অনুসন্ধান করবে না। প্রস্তাব অনুযায়ী, এই অতিরিক্ত অর্থের ওপর করদাতাদের নিয়মিত হারে কর দিতে হবে। ব্যক্তিগত করদাতার জন্য এই করের হার সর্বোচ্চ ত্রিশ শতাংশ পর্যন্ত হতে পারে, এবং এর সাথে আরও বিশ শতাংশ জরিমানা যোগ হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনো সম্পত্তির দলিল মূল্য ৫০ লাখ টাকা দেখানো হয় কিন্তু বাস্তবে তা ৩ কোটি টাকায় কেনা হয়ে থাকে এবং আগে শুধু দলিল মূল্য প্রকাশ করা হতো—তবে এখন ক্রেতা বা বিক্রেতা উভয় পক্ষই প্রযোজ্য কর ও ২০ শতাংশ জরিমানা দিয়ে বাকি অর্থ ঘোষণা করতে পারবেন, এবং কোনো কর্তৃপক্ষ অর্থের উৎস নিয়ে প্রশ্ন তুলবে না।
ভবিষ্যতে যেকোনো লেনদেনের ক্ষেত্রেও এই পদ্ধতি অনুসরণ করলে একই সুবিধা পাওয়া যাবে। তবে এই প্রস্তাব নিয়ে ব্যবসায়ীদের মধ্যে সংশয় দেখা দিয়েছে। আবাসন খাতের প্রতিনিধিরা মনে করছেন, যদি সাধারণ কর হারে অপ্রদর্শিত অর্থ বৈধ করার সুযোগ দেওয়া হয়, তবে বিনিয়োগকারীদের আগ্রহ কম থাকবে। তাদের দাবি, করদাতাদের নিয়মিত কর প্রদানের বাধ্যবাধকতা থাকলে অপ্রদর্শিত অর্থ প্রকাশের জন্য তেমন কোনো প্রেরণা তৈরি হবে না। তারা পরামর্শ দেন যে, করের হার নির্দিষ্ট রেটে (ফিক্সড রেট) নির্ধারণ করা এবং আয়ের উৎস নিয়ে কোনো প্রশ্ন না করার নিশ্চয়তা দেওয়াই বিনিয়োগ ও অর্থ প্রকাশের হার বাড়াতে পারে। রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব)-এর ভাইস প্রেসিডেন্ট মোহাম্মদ আক্তার বিশ্বাস এই বিষয়ে বলেন, 'যদি দলিল মূল্যের সঙ্গে যুক্ত সাধারণ হারে কর আরোপ করা হয়, তবে কেউ তা প্রকাশ করতে চাইবে না। কিন্তু যদি করদাতাদের নির্দিষ্ট হারে কর দেওয়ার সুযোগ দেওয়া হয় এবং কোনো কর্তৃপক্ষ অর্থের উৎস নিয়ে প্রশ্ন না তোলে, তবে বিনিয়োগ বৃদ্ধি পাবে।
' অন্যদিকে, কর বিশেষজ্ঞরা এই দায়মুক্তির তীব্র বিরোধিতা করছেন। তাদের মতে, কোনো তদন্ত বা উৎসের সন্ধান ছাড়াই অপ্রদর্শিত অর্থ অর্থনীতিতে প্রবেশ করতে দেওয়া মানে অবৈধভাবে অর্জিত আয়কে বৈধতা দেওয়া। এনবিআরের সাবেক সদস্য (আয়কর নীতি) সৈয়দ মো. আমিনুল করিম মন্তব্য করেছেন, 'যেকোনো প্রক্রিয়ায় অপ্রদর্শিত অর্থ বিনিয়োগের সুযোগ দেওয়া সঠিক সিদ্ধান্ত হবে না। এটি সৎ করদাতাদের প্রতি অবিচার এবং কর ব্যবস্থার নৈতিকতাকে প্রশ্নবিদ্ধ করে।' বিশেষজ্ঞরা জোর দিয়ে বলছেন, অপ্রদর্শিত অর্থকে বৈধ করার চেয়ে স্বচ্ছতা বজায় রাখা এবং আয়কর ব্যবস্থার নৈতিকতা রক্ষা করা অধিক গুরুত্বপূর্ণ।।
৩ কোটির বেশি আয়ের ওপর ৩৫ শতাংশ কর আরোপের প্রস্তাব: উচ্চ আয়ের করদাতাদের জন্য নতুন কাঠামো
