Published : 14 Jun 2026, 05:18 PM
সরকার আবাসন খাতে অপ্রদর্শিত অর্থ বা 'কালো টাকা' বিনিয়োগের সুযোগ দিতে একটি বিতর্কিত বিধান পুনরায় চালু করতে চলেছে। এই নতুন নিয়মের অধীনে, বিনিয়োগকৃত অর্থের উৎস নিয়ে কোনো প্রশ্ন তোলা হবে না বা সম্পূর্ণ দায়মুক্তি দেওয়া হবে। জাতীয় রাজস্ব বোর্ডের (এনবিআর) কর্মকর্তারা দ্য বিজনেস স্ট্যান্ডার্ডকে (টিবিএস) জানিয়েছেন, এই ব্যবস্থার মাধ্যমে জমি বা সম্পত্তির ক্রয়-বিক্রয়ের ক্ষেত্রে নিবন্ধিত দলিলের মূল্যের চেয়ে প্রকৃত লেনদেনের মূল্য বেশি হলে, ক্রেতা ও বিক্রেতারা সেই অতিরিক্ত অর্থ প্রদর্শন করতে পারবেন। কোনো কর্তৃপক্ষ এই অর্থের উৎস নিয়ে অনুসন্ধান করবে না। প্রস্তাব অনুযায়ী, এই অতিরিক্ত অর্থের ওপর করদাতাদের নিয়মিত হারে কর দিতে হবে। ব্যক্তিগত করদাতার ক্ষেত্রে এই করের হার সর্বোচ্চ ত্রিশ শতাংশ পর্যন্ত হতে পারে, এবং এর সাথে আরও বিশ শতাংশ জরিমানা যোগ হবে। উদাহরণস্বরূপ, যদি কোনো সম্পত্তির দলিল মূল্য পঞ্চাশ লক্ষ টাকা দেখানো হয় কিন্তু বাস্তবে তা তিন কোটি টাকায় কেনা হয়, এবং পূর্বে কেবল দলিল মূল্যই প্রকাশ করা হতো—তবে এখন ক্রেতা বা বিক্রেতারা প্রযোজ্য কর ও বিশ শতাংশ জরিমানা দিয়ে বাকি অর্থ ঘোষণা করতে পারবেন, অথচ কোনো কর্তৃপক্ষ অর্থের উৎস নিয়ে প্রশ্ন তুলবে না।
ভবিষ্যতে যেকোনো লেনদেনে অপ্রদর্শিত অংশ এভাবে ঘোষণা করলে একই সুবিধা মিলবে। তবে এই প্রস্তাব নিয়ে ব্যবসায়ীদের মধ্যে সংশয় দেখা দিয়েছে। আবাসন খাতের প্রতিনিধিরা মনে করছেন, যদি সাধারণ কর হারে অপ্রদর্শিত অর্থ বৈধ করতে হয়, তবে বিনিয়োগকারীদের আগ্রহ কম থাকবে। তাদের দাবি, কর প্রদানের বাধ্যবাধকতা থাকলে এই ধরনের বৈধকরণের জন্য উৎসাহ সৃষ্টি হবে না। তারা পরামর্শ দেন যে করের হার নির্দিষ্ট রাখা এবং আয়ের উৎস নিয়ে কোনো প্রশ্ন না করার নিশ্চয়তা দেওয়াই বিনিয়োগ বাড়ানোর পথ। রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব)-এর ভাইস প্রেসিডেন্ট মোহাম্মদ আক্তার বিশ্বাস বলেন, 'যদি দলিল মূল্যের সঙ্গে যুক্ত সাধারণ হারে কর আরোপ করা হয়, তবে কেউ তা প্রকাশ করতে চাইবে না। কিন্তু যদি করদাতাদের নির্দিষ্ট হারে কর দেওয়ার সুযোগ দেওয়া হয় এবং কোনো কর্তৃপক্ষ অর্থের উৎস নিয়ে প্রশ্ন না তোলে, তবে বিনিয়োগ বৃদ্ধি পাবে।
' অন্যদিকে, কর বিশেষজ্ঞরা এই দায়মুক্তির তীব্র বিরোধিতা করছেন। তাদের মতে, কোনো তদন্ত ছাড়াই অপ্রদর্শিত অর্থ অর্থনীতিতে প্রবেশের সুযোগ দেওয়া মানে অবৈধভাবে অর্জিত আয়কে বৈধতা দেওয়া। এনবিআরের সাবেক সদস্য (আয়কর নীতি) সৈয়দ মো. আমিনুল করিম মন্তব্য করেছেন, 'যেকোনো প্রক্রিয়ায় অপ্রদর্শিত অর্থ বিনিয়োগের সুযোগ দেওয়া সঠিক সিদ্ধান্ত হবে না। এটি সৎ করদাতাদের প্রতি অবিচার এবং কর ব্যবস্থার নৈতিকতাকে প্রশ্নবিদ্ধ করে।' বিশেষজ্ঞরা জোর দিয়ে বলছেন, অপ্রদর্শিত অর্থের উৎস অনুসন্ধান ছাড়া তা বৈধ করার সুযোগ দেওয়া উচিত নয়।।
৩ কোটির বেশি আয়ের ওপর ৩৫ শতাংশ কর আরোপের প্রস্তাব: উচ্চ আয়ের করদাতাদের জন্য নতুন কাঠামো
